金融界5月16日消息 国新(xīn)办(bàn)今日(rì)上午举行4月(yuè)份国民经济运行情况新闻发(fā)布会。现场有记者提问(wèn)，居民购房(fáng)需(xū)求在3月集(jí)中释放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年(nián)同期水平，如何评(píng)价房(fáng)地产市场表现？如(rú)何研(yán)判下一阶多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思(jiē)段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人(rén)、国民(mín)经济综(zōng)合统计司司长付凌(líng)晖对此回应(yīng)称，去年受到多(duō)重因素影响，房地产市场整体上呈现下行态势(shì)，一(yī)些地(dì)方出现了商品房(fáng)交付困(kùn)难(nán)。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照(zhào)党(dǎng)中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整优(yōu)化住房、信贷等(děng)相(xiāng)关政(zhèng)策，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今(jīn)年以来，房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)需求较快释放，商品房销售有所恢复(fù)，住宅销(xiāo)售价格环比出现(xiàn)上涨(zhǎng)，房地产开发企业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策(cè)效(xiào)应逐步(bù)显现，以及前(qián)期疫情(qíng)积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售面(miàn)积同(tóng)比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额(é)增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅(zhái)销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三(sān)角(jiǎo)、大湾区等房地(dì)产热点市(shì)场销售情况(kuàng)总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经发布的(de)70个大中城市(shì)住宅销售价格，环比整体呈上涨态(tài)势，其中一线城市受购买力(lì)较强、需求相对(duì)稳定等因素影(yǐng)响，房价走势整体上强于二(èr)三(sān)线城市。新(xīn)建商品住宅销售价格(gé)走势(shì)整体强于二手(shǒu)住宅。进入4月份(fèn)以来，随着(zhe)前(qián)期积(jī)压住房需求(qiú)释(shì)放(fàng)，部分城市(shì)市场热度有所(suǒ)下降、市场预期有所下调。多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思

　　从(cóng)房(fáng)企资金看，受到市场(chǎng)销售(shòu)改善影(yǐng)响，房地(dì)产开发企业资金紧张状况有所(suǒ)缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业(yè)到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和(hé)开发建设仍(réng)在下降，房(fáng)地产市场整(zhěng)体处于调整(zhěng)期，稳定房地(dì)产市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随(suí)着经济恢复向(xiàng)好，稳定房(fáng)地产市场政策显效(xiào)、市(shì)场预(yù)期好转，房地(dì)产市场有望逐步企稳。

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