刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国(guó)自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权(quán)的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　01无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗strong>全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道(dào)，从全国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记(jì)改(gǎi)革实施(shī)十(shí)周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前全国(guó)有(yǒu)约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然(rán)资(zī)源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水平(píng)稳步(bù)提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门(mén)还积极推(tuī)动历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不(bù)动产(chǎn)“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)决定建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机构(gòu)，提出(chū)将分散在多个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不(bù)能简单(dān)理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表(biǎo)示(shì)我国全面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建(jiàn)立(lì)了不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度。该制度下(xià)，从(cóng)房到地(dì)、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场，真正构建了(le)系统全面(miàn)的产(chǎn)权登记(jì)制度。其对于整合房地产领域各(gè)类资源，同时加强各(gè)类信(xìn)息(xī)互(无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗hù)通和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记”可以理解为全国房产信息(xī)实(shí)现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是(shì)否是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进认为“不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税(shuì)。但反过来，不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研(yán)究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示(shì)，不(bù)动产统一登(dēng)记是建立(lì)和实施(shī)不动产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法定程序的(de)登记，不(bù)动产拥(yōng)有(yǒu)者(zhě)对(duì)于不动产(chǎn)事(shì)实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的宅基地，还(hái)是城市的(de)商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并(bìng)根(gēn)据不动产的基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的(de)市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗