金(jīn)融界5月(yuè)16日(rì)消息 国(guó)家统(tǒng)计局数(shù)据显示(shì)，1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房(fáng)销售面积(jī)37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住(zhù)宅销售(shòu)面积增长2.7％。商(shāng)品房销售(shòu)额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地产开发投(tóu)资完成(chéng)情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份(fèn)，全国(guó)房地产开(kāi)发投(tóu)资(zī)35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算(suàn)）；其(qí)中，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房(fáng)屋施工面(miàn)积771271万平方(fāng)米，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开(kāi)工(gōng)面积(jī)22900万平方(fāng)米，下(xià)降20.6％。房屋(wū)竣工面积(jī)23678万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣(jùn)工(gōng)面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和待售情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积(jī)37636万(wàn)平(píng)方(fāng)米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末(mò)，商品房(fáng)待售(shòu)面积64487万平方(fāng)米(mǐ)，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发(fā)企业到位资金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业到位(wèi)资金45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿(yì)元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及(jí)预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开发景气指数（简称“国(guó)房景气指数”）为(wèi)94.78。

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