昔日“私募(mù)一(yī)哥”徐(xú)翔近日(rì)接(jiē)受采访时(shí)的(de)一句(jù)“忍(rěn)无可忍”，让一家去年营收仅(jǐn)2亿元左右的(de)中小房企华丽家(jiā)族(zú)吸引了众人的目光。

　　5月16日，华(huá)丽家族股价触及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华丽(lì)家族5月(yuè)16日股价表(biǎo)现不俗，但其当前(qián)股价距离巅峰时期(qī)仍相(xiāng)差甚(shèn)远，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的原因(yīn)之一。数据显示，华丽家族2015年时(shí)的(de)股价最(zuì)高(gāo)点为(wèi)30.75元(yuán)，目前股价与当时相比，已经暴(bào)跌(diē)近90％。

　　据媒体报道，因(yīn)对华(huá)丽家族基本面不满(mǎn)意，并有意向公司提(tí)名新(xīn)董(dǒng)事，以监督华丽家族向新兴高科技(jì)行业转型(xíng)发展，进而稳定公司(sī)基(jī)本(běn)面及(jí)股(gǔ)价，徐翔已向华丽家族提(tí)名新董事议(yì)案(àn)。不过，其议案目(mù)前并未得到华丽家族方面采纳。

　　据(jù)华(huá)丽家族(zú)披露，公司(sī)将于5月17日召(zhào)开股东大会，从目前公布的董事会议案来看，并未(wèi)新增(zēng)相关临(lín)时提案。最终(zhōng)徐(xú)翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提(tí)名新董事的议案(àn)，会否在5月17日股东(dōng)大会上进行(xíng)审议，答(dá)案仍有待于股东(dōng)会(huì)上披露。

　　一(yī)季度仅卖了(le)300平(píng)方米

　　华丽家族由上海(hǎi)南江(jiāng)企业(yè)发展(zhǎn)有限公司（南江集团前身(shēn)）和(hé)四位自然人，于2001年(nián)1月投资设立(lì)，注册(cè)资本5000万元(yuán)。

　　通过借壳新智科技股份有(yǒu)限公司，华丽家族2008年实现上市，公司核心业务为住(zhù)宅地产开发，同时涉足建筑装饰、绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　与(yǔ)华丽家族股价表现相对应(yīng)的是，近几年其地产主营业务(wù)的发(fā)展并不突出。

　　“华丽家族(zú)近些(xiē)年业务规模没有做起来，发展得一般。目前华丽家族在(zài)上(shàng)海没有项目，项目集中在苏州(zhōu)和(hé)遵义。”同策研究院研究总监宋红卫称。

　　宋红卫进(jìn)一步称，华丽家族(zú)也有(yǒu)意在上海拿地，但(dàn)一直未拿(ná)到合适地块。究其原(yuán)因(yīn)，一方面是上海拿地资(zī)金压力(lì)较大，另一方面是上海对开(kāi)发商(shāng)的能力要(yào)求较高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中，华(huá)丽家族亦有报名。在静安区(qū)中兴社区C070202单(dān)元306-04地块中，其获得参拍资格，但最(zuì)终不敌(dí)越秀地产，并未有(yǒu)所收获。

　　宋红(hóng)卫认为，对华丽家族而言(yán)，未(wèi)来还想走规模(mó)之路很(hěn)难(nán)行(xíng)得通，只(zhǐ)能做单个(gè)项(xiàng)目以赚取利(lì)润。

　　数据显(xiǎn)示，该(gāi)公(gōng)司2019年到2022年营收下滑明显，2019年(nián)-2022年，华丽家族(zú)营业收入分别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季(jì)度，华丽(lì)家族(zú)仅实现签约(yuē)面积(jī)300平方米，与2022年(nián)同(tóng)期(qī)持平；实现签约金(jīn)额595.17万元，同比上升24.41％。虽(suī)然其(qí)营收同比增长53.82％至1045.68万元，蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病但归属(shǔ)于上市(shì)公司(sī)股东的(de)净利润亏损(sǔn)12蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病46.75万元，同(tóng)比由(yóu)盈转亏(kuī)。

　　土储方面(miàn)，截至2022年12月31日，华丽家族(zú)土(tǔ)地(dì)储(chǔ)备面积为8.53万平方米，包(bāo)含苏州项目待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，以(yǐ)及遵义项目待开发(fā)土地面积6.21万平方(fāng)米。

　　多次“不务正(zhèng)业”

　　纵观华(huá)丽家族近(jìn)十年公司发展(zhǎn)，其有过多次“不务(wù)正业”的(de)转型经历，这或是导(dǎo)致其主营业务规模并未有较大起色的重要原(yuán)因之一。

　　2011年(nián)至(zhì)2013年期间，华(huá)丽(lì)家族不仅投资了生物医药企业(yè)，还涉足了实控人王伟林(lín)的(de)境外金(jīn)矿(kuàng)。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资了机器人、石(shí)墨烯、临近空间(jiān)飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族通(tōng)过(guò)非(fēi)公(gōng)开发行股票募资，以5.60元/股的发(fā)行价格定增(zēng)4.76亿股，募资(zī)26.66亿元。这(zhè)一年，徐翔旗下的(de)上海泽(zé)熙增煦成为华丽(lì)家(jiā)族非公开发行股票(piào)最大认购(gòu)户，认(rèn)购(gòu)上限(xiàn)9000万股，占(zhàn)总(zǒng)股本5.62％，成为华丽家(jiā)族第二大股东。

　　完成非公开(kāi)发蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病行股份后，华丽家(jiā)族2015年还分别(bié)以6.23亿元(yuán)、7.5亿(yì)元(yuán)的价格，收购(gòu)了华泰长(zhǎng)城期货(huò)40％股份(fèn)，并入股厦门国(guó)际银行股(gǔ)份(fèn)有限公司。正是在(zài)这一年，华丽(lì)家族(zú)股价迎来了(le)“高(gāo)光”时(shí)刻。

　　2015年(nián)5月(yuè)6日(rì)，华丽家族股票复牌后，连续13个一字涨停板(bǎn)，至5月28日股价升至(zhì)30.97元，17个交易日内(nèi)，股价(jià)上(shàng)涨了350％。以上(shàng)海泽熙增煦参与(yǔ)定增的价格3.67元/股计算，其(qí)收益率超(chāo)过6倍，持有股票的总市(shì)值(zhí)超(chāo)过20亿元。

　　不过，华(huá)丽家族高股价(jià)未(wèi)能持续太(tài)久(jiǔ)。徐翔入狱后，该公司股(gǔ)价逐渐(jiàn)下(xià)跌，华丽家(jiā)族(zú)也成为徐(xú)翔(xiáng)“概念股(gǔ)”市值缩水最多(duō)的股票(piào)。截至5月16日收市，上海泽熙增煦持有的(de)华丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽家族的跨界的业务也(yě)并未有(yǒu)较大起色。2019年3月26日(rì)，针对华(huá)丽家(jiā)族在2015年(nián)“三大(dà)概念”进(jìn)行炒作(zuò)，上交所对该公司及有关责任人下达了通(tōng)报(bào)批评(píng)的(de)纪律处分决定。

　　近几年，除了去年将华泰长(zhǎng)城(chéng)期货40％股份出售给华泰证券，华丽家族在资本(běn)市场一(yī)直较为低调。

　　业内(nèi)认为，如果不(bù)是徐翔归来后(hòu)展开一系列动作，华丽家族未必会受(shòu)到如此高(gāo)的关注(zhù)度。而对华(huá)丽家族来说(shuō)，未来(lái)能否(fǒu)实现华丽转身，仍存在(zài)不小(xiǎo)的疑问。

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