怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多(duō)少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗)金能贷多少钱(qián)等(děng)问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识(shí)：

公积(jī)金是单位和个(gè)人(rén)各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金(jīn)是单位(wèi)和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就(jiù)是(shì)说员(yuán)工和单位各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全(quán)年(nián)薪酬进(jìn)行核(hé)算(suàn)，但单位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金份(fèn)额(é)不得低于员(yuán)工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价格(gé)来核算(suàn)，一般需(xū)求依(yī)照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套(tào)及(jí)其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住宅、公有现(xià除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗n)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自(zì)己公积金能(néng)借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　查(chá)询自(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的额(é)度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身(shēn)的价(jià)格来核(hé)算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价(jià)款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个(gè)人(rén)缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)利率由中(zhōng)国(guó)人民银行调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银(yín)行下调(diào)了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的(de)借款金(jīn)额(é)和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能(néng)够节(jié)约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的(de)年(nián)的公积(jī)金(jīn)借款，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付(fù)出利(lì)息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额(é)，相(xiāng)同的(de)还款金(jīn)额(é)，公积金(jīn)借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，不只还款时(shí)间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商(shāng)业借款的(de)还(hái)款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还的(de)，即在第21年，一(yī)切的本金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出(chū)比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百(bǎi)科-公积金借款额度

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