5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式(shì)实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其中明(míng)确，多子(zi)女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在(zài)上(shàng)海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳(nà)入(rù)统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育支持措(cu做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思ò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势(shì)新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单(dān)位，每(měi)户每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高(gā做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思o)至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的(de)，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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