今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年(n作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面ián)以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要在未来(lái)到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。作风建设包括哪些方面问作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面题，机关作风建设包括哪些方面>

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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