林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的(de)林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批(pī)准。

林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林(lín)地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的(de)只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家木所有权(quán)流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的(de)森林(lín)资(zī)源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没(méi)过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要(yào)求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除(chú)合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力(lì)。

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