怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款人年(nián)纪(jì)的。关于怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱等(děng)问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将为你(nǐ)收拾(shí)以(yǐ)下的日子常(cháng)识(shí)：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人(rén)和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和单(dān)位(wèi)各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依(yī)据员(yuán)工全(quán)年薪酬进行核算，但单(dān)位(wèi)交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积金份额不得低(dī)于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万(wàn)元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般(bān)需(xū)求(qiú)依照房子价(jià)格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金(jīn)能借款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款(kuǎn)的额(é)度(dù)首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗(jià)产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅公积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额(é)各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地(dì)住(zhù)宅公积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国(guó)人民(mín)银行下调了(le)金融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金额和(hé)还(hái)款年限，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借(jiè)款比较能(néng)够节约数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万(wàn)美(měi)元的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量(liàng)的年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较，能够付(fù)出每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款(kuǎn)金(jīn)额，相(xiāng)同(tóng)的(de)还款金额，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归(guī)还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都(dōu)现已还清，共(gòng)付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款额度(dù)

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗