林地转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)以及林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)现在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什(shén)么(me)手续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后(hòu)没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识(shí)：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法(fǎ芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗)律的规定，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直(zhí)接为林业(yè)生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经(jīng)过林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目(mù)的(de)的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开(kāi)发(fā)的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第芬迪和gucci是一个档次吗，芬迪和gucci是一个档次吗十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护(hù)和(hé)流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为(wèi)其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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