林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要(yào)过户的(de)。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗以及林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可(kě)以在承包的林(lín)地(dì)内修建必要(yào)的直接为林(lín)业生产服务的(de)基础设(shè)施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前(qián)，也(yě)要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批(pī)准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要(yào)过户。

夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物ong>　　林(lín)地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流(liú)转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得使用(yòng)权证书(shū)与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地(dì)证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发(fā)的(de)，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记(jì)又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的(de)权利义务、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用(yòng)《夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物)村集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的基(jī)础上(shàng)，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资(zī)产(chǎn)，为(wèi)其成(chéng)员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大(dà)经(jīng)济(jì)实力(lì)。

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