财联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周(zhōu)新(xīn)旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债权人已加入重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环(huán)比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比(水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼bǐ)增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增(zēng)长且增幅较(jiào)上(shàng)月进一(yī)步提升。累计业(yè)绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘(pán)金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环(huán)比增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建等；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部(bù)分优(yōu)质民(mín)企凭借热点(diǎn)城市布局(jú)以及积(jī)极的推盘去化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在(zài)前期积(jī)压需(xū)求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢(huī)复的动力不(bù)足(zú)，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认(rèn)为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会(huì)议为房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)定调，短期房地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季(jì)度全国房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化(huà)行(xíng)情延续(xù)，热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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