怎样查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查公积金红楼梦多少字能贷多少钱啊(a)，怎(zěn)样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收(shōu)拾以下的日(rì)子常识：

公积金(jīn)是单位和个(gè)人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位(wèi)和个人各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个(gè)人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额各为(wèi)百分之五(wǔ)十，也就是(shì)说员(yuán)工和单位各自(zì)承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则(zé)依据员工(gōng)全年(nián)薪酬进(jìn)行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人(rén)自(zì)红楼梦多少字己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额(é)核算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积(jī)金借(jiè)款的(de)，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够借款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额(é)度(dù)不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅公积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高(gāo)限(xiàn)额各(gè)地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机(jī)构人(rén)民币存借款基准(zhǔn)利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存(cún)款(kuǎn)和借款利红楼梦多少字率相应调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额(é)和(hé)还(hái)款年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能(néng)够(gòu)节约(yuē)数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息(xī)184400元(yuán)，与商业借款比较，能(néng)够(gòu)付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还(hái)款金额(é)，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不(bù)只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业借款的(de)还款期(qī)为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款是(shì)在(zài)第251个(gè)月归(guī)还(hái)的，即(jí)在第21年，一切的本金和(hé)利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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