林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗？林(lín)地吾妻之美我者的美是什么意思，吾妻之美我者的美是什么用法转让不(bù)是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需(xū)要什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的(de)承包(bāo)经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地(dì)吾妻之美我者的美是什么意思，吾妻之美我者的美是什么用法转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的(de)流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人(rén)所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的(de)林地(dì)经(jīng)营权、林木所有权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的(吾妻之美我者的美是什么意思，吾妻之美我者的美是什么用法de)追(zhuī)认，因此，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力(lì)。

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