每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪(xī)的(de)金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首(shǒu)的(de)西(xī)郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发(fā)商华(huá)丽家(jiā)族(zú)，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最高亲爱的让你㖭我下黑股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但(dàn)也(yě)有些老股民在评论中不留余(yú)地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市(shì)面上(shàng)一两(liǎng)套大户(hù)型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面(miàn)积(jī)仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额(é)478.41万元(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年(nián)底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位，以及(jí)一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万(wàn)级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平(píng)绿地环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集(jí)团和(hé)四位自然人投资(zī)设(shè)立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化(h亲爱的让你㖭我下黑uà)环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南江集团(tuán)一(yī)起收(shōu)购(gòu)海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控(kòng)人王伟(wěi)林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的公告(gào)已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关(guān)的非(fēi)金属矿(kuàng)物(wù)制(zhì)品业营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族(zú)2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发展过的业(yè)务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司(sī)发展的(de)正道，他现在(zài)有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族(zú)不能持续(xù)发展，市场终究会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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