怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房？公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房以及(jí)怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子(zi)常识：<山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤/p>

公(gōng)积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人和(hé)单位(wèi)的(de)住宅公积金(jīn)交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员(yuán)工和单(dān)位(wèi)各自承当住宅(zhái)公积(jī)金的(de)一半，

　　详细交纳金(jīn)额(é)则依据员工全年薪酬进行核(hé)算，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)或(huò)经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适(shì)用房(fáng)或私产住山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自(zì)己借(jiè)款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高(gāo)限额(é)各(gè)地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积(jī)金能够借款的额(é)度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤)余(yú)额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核算）的(de)借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住(zhù)宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中(zhōng)国人民银行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了(le)金(jīn)融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借款金额(é)和还款年限，公积金借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量(liàng)的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借款比(bǐ)较，能(néng)够付(fù)出每月173元少了25年，一(yī)共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还款(kuǎn)金额(é)，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较，不(bù)只还款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万元借款也(yě)按每月1721元归还(hái)，商业借(jiè)款的还款期为300个(gè)月(yuè)，继(jì)续(xù)25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都现已(yǐ)还(hái)清，共(gòng)付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借款额度

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