4月25日(rì)，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)体系基本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时(s走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受hí)更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要(yào)持(chí)续提升(shēng)不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对(duì)象方面(mi走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受àn)，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是一种制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可(kě)对(duì)全国(guó)房屋情况以及房屋走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利(lì)于(yú)维护(hù)房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，市(shì)场比(bǐ)较(jiào)关心的是(shì)，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税才可(kě)能(néng)全面落地(dì)。不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)是(shì)房地产税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节(jié)税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技(jì)术条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的实(shí)际情况。

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