吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌>

　　豫北小城鹤壁最近有点火。

　　起因是一则(zé)“10万元买8套房”的消(xiāo)息(xī)，成功引起了大家的关注。当(dāng)事人北(běi)京(jīng)市民丁(dīng)乐告诉时(shí)代财经(jīng)，目前(qián)为止(zhǐ)，他已经在(zài)鹤(hè)壁山(shān)城(chéng)区(qū)、鹤山区拥有了14套房子，最贵的近8万，最便宜的则(zé)是2020年在鹤山区“捡漏”买(mǎi)的1000元一(yī)套的房子，“是一(yī)栋二层小楼的顶楼(lóu)，没(méi)水没电没燃气，屋(wū)顶还漏水，至今还放在那里(lǐ)没怎么(me)动(dòng)过。”

　　5月17日(rì)，山城区的(de)房产中介洪丽告诉(sù)时代财经，这两(liǎng)天从(cóng)各地打(dǎ)来的咨(zī)询电话明(míng)显增多了，一天(tiān)有(yǒu)二(èr)十(shí)几人咨询买房，以前从(cóng)没有见(jiàn)过这(zhè)样(yàng)的“盛况”，“还有大学生觉(jué)得好奇，打电话来问，不过目前为止还没有成交(jiāo)，外地咨(zī)询的客(kè)人也还没来实地看房(fáng)。”

　　对于鹤(hè)壁本地人不买(mǎi)老区房子、老区(qū)房子卖不(bù)出去，洪丽是(shì)不认(rèn)同的(de)，“其(qí)实(shí)老(lǎo)区没(méi)有网上(shàng)传得那么破(pò)，本地人还是有买(mǎi)房的需求的，有很多下面的乡镇或(huò)者村(cūn)里(lǐ)来买(mǎi)房的，有些人则(zé)是为了(le)陪读才买房。”

　　另一位中(zhōng)介(jiè)吕辉则和(hé)洪丽不同，从5月(yuè)16日(rì)起(qǐ)，就已(yǐ)经接待了不少来自外地的客户(hù)，“河南周边、河北(běi)、北(běi)京、山东的都(dōu)有，都(dōu)是慕名(míng)前来看(kàn)房的。”

　　5月17日，鹤壁(bì)公布了最新购(gòu)房补贴(tiē)政策，每套(tào)最高补贴(tiē)1万元(yuán)。据鹤(hè)壁融媒，鹤(hè)壁市2023住(zhù)房博览会于5月19日至5月(yuè)21日在市会展中(zhōng)心广场举办(bàn)，在住(zhù)博会期间买房每套可最(zuì)高补贴(tiē)1万元。

　　不(bù)过(guò)，住(zhù)博会主(zhǔ)推的是(shì)鹤壁(bì)精(jīng)品特色楼盘项目，或与(yǔ)老区的“白(bái)菜房”无(wú)关。

　　鹤(hè)壁“买房如买菜”走红背后

　　丁乐告(gào)诉时代(dài)财经，自(zì)己买房的时候“不怎么(me)挑”，看对眼了(le)就“买着玩玩”，“到后来(lái)有些是中介说要冲业绩了，让我(wǒ)帮着(zhe)买一套，我觉得(dé)挺(tǐng)便(biàn)宜的(de)，就又(yòu)买了几套”。

　　不过，丁乐说，房(fáng)价极低的现象仅在鹤壁的老区——山(shān)城区、鹤(hè)山(shān)区才有(yǒu)，新区淇滨区(qū)还是(shì)正常的房价水(shuǐ)平。

　　据某(mǒu)二手房交(jiāo)易网站(zhàn)显(xiǎn)示，截(jié)至5月(yuè)17日，鹤壁全市二手房挂牌均(jūn)价为7831元(yuán)/平方米，其中，“新(xīn)区”淇滨区二手房均价为7555元/平方米，而“老(lǎo)区”山城区二(èr)手房均价则仅为1463元/平方(fāng)米(mǐ)。此外，鹤壁全市(shì)新房均(jūn)价4967元/平方米(mǐ)，比去年(nián)下降6.79％。

　　此(cǐ)外，时代财经在该(gāi)交易网(wǎng)站(zhàn)看(kàn)到，在山城区，单价(jià)700元、800元/平方米的(de)房源为最多数，总价最高(gāo)的一套房则为50万，单价不(bù)到3000元/平方米(mǐ)。

　　新、老城区之间为何会出现(xiàn)“天壤之别”？

　　鹤壁市政(zhèng)府官网(wǎng)资(zī)料显示，鹤壁现(xiàn)辖浚县、淇县(xiàn)、淇滨区、山城(chéng)区、鹤(hè)山(shān)区5个行(xíng)政区和鹤壁国(guó)家经(jīng)济技术开发(fā)区、市城乡一(yī)体化示范(fàn)区、宝山经济技术开发区3个(gè)功(gōng)能区，是中原城市群(qún)核(hé)心发展区14个城市之一。

　　其(qí)中，鹤山区和山城区(qū)是(shì)最初因煤而兴(xīng)的(de)老(lǎo)城区，被当地人(rén)称为“老区”，而以淇滨区为代表的部分区域(yù)则被称为“新(xīn)区”。

　　“老区以(yǐ)前是因煤矿而兴起的，是(shì)鹤壁市原(yuán)来的(de)市中心(xīn)，后来资源慢慢枯竭，新区开发好后，大多数人(rén)都流入(rù)了新区(qū)，房价(jià)自然就便宜(yí)了(le)。”在老(lǎo)区(qū)土生(shēng)土长的吕辉(huī)告(gào)诉时代财经。

　　据(jù)鹤壁日报，2001年12月26日，鹤壁市人民政(zhèng)府(fǔ)驻地从山城区迁至淇滨区，同(tóng)时鹤壁市郊区也(yě)更名为了(le)鹤(hè)壁市(shì)淇滨区。

　　鹤(hè)壁(bì)新(xīn)区则是在(zài)淇滨区基础上发展而来(lái)的(de)新(xīn)中心(xīn)。2012年7月30日， 河南省委常(cháng)委会(huì)研(yán)究通过《鹤壁新区建(jiàn)设总体方案》，同年9月28日，鹤壁新(xīn)区奠基仪式(shì)举行。

　　随着城市空间(jiān)结构的调整，人口也(yě)随之流动。

　　本地人刘伊告(gào)诉时代财经，周(zhōu)围(wéi)人(rén)从“老区”转(zhuǎn)移到“新区(qū)”的不(bù)在少(shǎo)数，“基(jī)本都(dōu)是在2010年前后(hòu)搬的，有人(rén)因为工作单位(wèi)迁到了新区，一家人(rén)就搬(bān)过来(lái)了，有人则是因为有(yǒu)好(hǎo)学校搬家。”

　　“新城区和老城区不是(shì)连在一起的，走快速道的话，开车都要(yào)二三十(shí)分钟，很多人搬到新区后就很(hěn)少再去老(lǎo)区了。”刘伊补充(chōng)道。

　　人(rén)口普查(chá)的(de)数据也(yě)印(yìn)证了(le)这样的人口(kǒu)流向。从(cóng)全市看(kàn)来，人(rén)口(kǒu)流失并不(bù)严重，但(dàn)城市内部(bù)各区之间的人口流动(dòng)则(zé)十分明显。

　　鹤壁市第七次全国人口普查公报(bào)显示，2020年，全市(shì)常(cháng)住人口为 156.6万(wàn)人，与2010年相比，减少3127人，下(xià)降(jiàng)0.20％。

　　与(yǔ)2010年第六次全国人口普查相比，鹤(hè)山区减少68700 人吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌(rén)，山城区减(jiǎn)少75503人，浚县减少(shǎo)40564人，淇县减少6827人，而作(zuò)为“新(xīn)区”的淇(qí)滨区则增(zēng)加188467人，几乎(hū)承接了“老区(qū)”和县城转出的(de)全部人口。

　　鹤壁(bì)不是鹤岗

　　鹤壁老区低房价的“出圈”，再度引发了房产“鹤岗(gǎng)化(huà)”的讨(tǎo)论。

　　和鹤(hè)岗一样，鹤壁也(yě)是一(yī)座因煤而兴的城市。

　　1956年，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定在(zài)全(quán)国新建一批(pī)工(gōng)业(yè)城市，当时(shí)鹤壁集地区尚被称为鹤壁(bì)矿区，归属(shǔ)现安阳(yáng)市汤阴县(xiàn)管辖，拥有丰富煤炭资源(yuán)的鹤壁(bì)矿区已经(jīng)建成了一矿、二矿(kuàng)、三矿、四矿(kuàng)。

　　1957年3月(yuè)26日(rì)，国(guó)务院正式(shì)批准(zhǔn)建立鹤壁市，鹤壁至此“以煤(méi)立市”。

　　统计年(nián)鉴显示，1995年，鹤壁(bì)市的原煤产(chǎn)量就已突破(pò)千万吨(dūn)，在2005年的(de)巅(diān)峰时期，原煤产量曾达到1224.9万吨。

　　不过，2009年(nián)至2014年间，煤矿的(de)颓势(shì)开始显现。原煤产(chǎn)量逐(zhú)年下降(jiàng)，从上千万吨，骤(zhòu)降至600万吨。据2022年鹤壁市(shì)国民经济和社(shè)会发展统计公报，到了(le)2022年(nián)，原煤(méi)产(chǎn)量就仅有300.1万吨，同比(b吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌ǐ)下降17.2％。

　　鹤(hè)壁(bì)市正(zhèng)在努力摆(bǎi)脱一(yī)个资源型城市的(de)标签。公开(kāi)报道(dào)显(xiǎn)示，鹤壁这些(xiē)年一直(zhí)在推进产业转型。

　　据国家发改委，2021年，鹤壁市煤炭产业占工业比重下(xià)降至5.1％，高新(xīn)技术产业占比达到47.7％，数(shù)字经济核心产(chǎn)业增(zēng)加值占比居河南省第2位。2023年鹤(hè)壁(bì)市政府工作报告还(hái)强调了(le)，“煤炭(tàn)产业占比(bǐ)稳(wěn)步(bù)下降(jiàng)”。

　　GDP方面(miàn)，从2012年到(dào)2022年，鹤壁GDP总量(liàng)从544.7亿元增加到1107.44亿(yì)元，接(jiē)近翻倍。虽在河(hé)南(nán)省内排名第17，位列倒数第二，但人均GDP在全省排名均(jūn)处于第(dì)7名，位列中上游。

　　对比同(tóng)样是煤(méi)炭资(zī)源型城市起家的(de)鹤岗，2021年(nián)原煤产量达到(dào)1046.7万吨，增长3％，洗煤产量达754万吨，增长22.2％。尽管(guǎn)今(jīn)年一(yī)季度GDP增速达到8.5％，排名(míng)黑龙江全省第一，但(dàn)不少分(fēn)析(xī)将(jiāng)其归结为“家里(lǐ)又(yòu)找(zhǎo)到(dào)了矿”——石(shí)墨。

　　易居(jū)研究院总(zǒng)监严(yán)跃(yuè)进(jìn)对时代财经指出，鹤壁和鹤岗还是(shì)有差异性的，“应该说(shuō)它的问题严重程度要小很(hěn)多(duō)，鹤壁还是因为当地房产市(shì)场的支撑(chēng)力和吸引力不够。”

　　同时，严跃进指出，“此次购房者购房后(hòu)作为仓储(chǔ)使用(yòng)，恰也(yě)说明房源的利用有(yǒu)了新的用处。地方政府要(yào)从此类(lèi)热搜事件(jiàn)中挖掘(jué)新的机会，比如说宣传(chuán)低房价、低生活成本的优(yōu)势，积极导入各类新(xīn)产业和新资(zī)源。”

　　“各地对于此类老旧二手(shǒu)房的(de)再利用应该有更好(hǎo)的(de)规划，要系统对(duì)此类存量(liàng)住房进(jìn)行(xíng)盘活，进而培育城市发(fā)展(zhǎn)的新(xīn)价值和新的机会。”严(yán)跃进建(jiàn)议道。

　　（文中采访对象丁乐(lè)、洪(hóng)丽、吕(lǚ)辉(huī)、刘(liú)伊均为化名）

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