金融界(jiè)5月22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较(jiào)去年(nián)同(tóng)期分别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天，放款速度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统计物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利率下降带动三四线(xiàn)城(chéng)市首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套(tào)利率(lǜ)保(bǎo)持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率差(chà)扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套(tào)房贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷(dài)成(chéng)本(běn)较(jiào)高。当前(qián)改善需(xū)求是(shì)市场修复(fù)的关键支撑(chēng)，建议(yì)因(yīn)城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善(shàn)需求释放。

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