昔日“私募一哥(gē)”徐翔近日(rì)接(jiē)受采(cǎi)访时(shí)的一(yī)句“忍无可忍”，让一家去年营收(shōu)仅2亿(yì)元(yuán)左(zuǒ)右的(de)中小房企(qǐ)华丽家族(zú)吸(xī)引了众人的目光(guāng)。

　　5月16日(rì)，华丽家族股价(jià)触(chù)及(jí)涨(zhǎng)停，收盘(pán)报3.09元/股，总市(shì)值约49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽家族5月(yuè)16日(rì)股价表(biǎo)现不俗，但其当(dāng)前股价(jià)距离巅峰时期仍相差甚(shèn)远(yuǎn)，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的(de)原因之一(yī)。数据显示，华(huá)丽家族(zú)2015年时的股价最(zuì)高点为30.75元(yuán)，目(mù)前(qián)股价与当(dāng)时相比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体报道，因对(duì)华丽(lì)家族基本面(miàn)不(bù)满(mǎn)意，并(bìng)有意向公司提名新董事，以监督华(huá)丽家(jiā)族向新兴高科技行(xíng)业转型发展，进而稳定(dìng)公司(sī)基(jī)本(běn)面及股价，徐翔(xiáng)已向华丽(lì)家族提名新董事议案。不过(guò)，其议案目前并未得到华丽家族方面采纳。

　　据华(huá)丽(lì)家族披露，公(gōng)司将于5月17日召开股(gǔ)东大会，从目前公布的(de)董事会议案来看，并未新增(zēng)相关临时提案。最终徐翔向华丽家族提名(míng)新董事的议案(àn)，会(huì)否(fǒu)在5月17日股东大会上进(jìn)行审议，答案仍有待于股东会上披露。

　　一季(jì)度仅卖了300平(píng)方米

　　华丽家族由上海南江(jiāng)企业发展有限公司(sī)（南江集团(tuán)前(qián)身）和四位自(zì)然(rán)人，于2001年(nián)1月投资设立，注册资本(běn)5000万元。

　　通(tōng)过借壳新智(zhì)科技股份有限公司，华丽家族2008年(nián)实现上市，公司(sī)核心业务为住(zhù)宅(zhái)地产(chǎn)开发，同时(shí)涉足建筑装饰、绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　与华(huá)丽家族(zú)股(gǔ)价(jià)表现相对应的是，近几年其地(dì)产(chǎn)主营(yíng)业(yè)务的发展并不突(tū)出(chū)。

　　“华丽家(jiā)族近些(xiē)年业务(wù)规(guī)模没有做起来镇关西是谁，镇关西是谁打死的(lái)，发展得一(yī)般(bān)。目(mù)前华丽家族在上海没有项目(mù)，项目集中在苏州和遵(zūn)义。”同策研究院研究总(zǒng)监宋(sòng)红卫称(chēng)。

　　宋红卫进一步称(chēng)，华丽家族(zú)也有(yǒu)意(yì)在(zài)上海拿地，但一(yī)直未(wèi)拿到合(hé)适(shì)地块。究其原(yuán)因(yīn)，一方面是上海拿(ná)地资金(jīn)压力(lì)较(jiào)大(dà)，另一(yī)方面是上海对开(kāi)发商的能力要求较高。

　　据悉，在2023年(nián)上海首批土拍中，华丽家族亦(yì)有报名。在静安区中兴社区C070202单元306-镇关西是谁，镇关西是谁打死的04地块中，其获(huò)得参拍资格，但最终不敌越秀地产，并未有所收(shōu)获。

　　宋(sòng)红卫(wèi)认为(wèi)，对华丽家族而言，未来(lái)还(hái)想走规(guī)模之路很难行(xíng)得通，只能做单个项(xiàng)目以赚(zhuàn)取利润。

　　数(shù)据显(xiǎn)示，该公(gōng)司2019年到2022年营(yíng)收下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族(zú)营业收入(rù)分别为23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿元(yuán)、2.11亿(yì)元(yuán)。

　　2023年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽(lì)家族(zú)仅实现签约面(miàn)积300平方米，与2022年同期持平；实现签约(yuē)金额595.17万元，同比(bǐ)上升24.41％。虽然其营(yíng)收(shōu)同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属(shǔ)于上市公司股东的净利(lì)润亏(kuī)损1246.75万元，同(tóng)比由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华(huá)丽家族土(tǔ)地(dì)储(chǔ)备面积(jī)为8.53万平方米(mǐ)，包含(hán)苏州项目待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，以及(jí)遵义项(xiàng)目待开发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务(wù)正业”

　　纵观(guān)华丽家族近十年(nián)公司发(fā)展，其(qí)有过多次“不务正(zhèng)业”的(de)转型经历(lì)，这或是导致其主营业务规模(mó)并(bìng)未有较(jiào)大起色(sè)的重要原(yuán)因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家(jiā)族不(bù)仅(jǐn)投资了(le)生物医药企业，还涉足了(le)实(shí)控人王伟林的(de)境外金矿。2014年更(gèng)是宣布“去(qù)房地产(chǎn)化”，跨界投资了机器人、石墨烯、临近空(kōng)间飞行器(qì)等行业。

　　2014年(nián)，华丽家族通过非公开发行股票(piào)募(mù)资，以5.60元(yuán)/股(gǔ)的发(fā)行价格定增4.76亿(yì)股，募资(zī)26.66亿(yì)元。这(zhè)一年，徐翔旗(qí)下的上海泽熙(xī)增(zēng)煦成为华(huá)丽家族(zú)非公开发行股(gǔ)票最大认购户，认(rèn)购上限9000万(wàn)股(gǔ)，占(zhàn)总股(gǔ)本5.62％，成为华丽家(jiā)族(zú)第二大股东。

　　完成非公开发(fā)行股(gǔ)份后，华丽(lì)家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元(yuán)的价格，收购了华泰长(zhǎng)城期货(huò)40％股份，并入股厦门国(guó)际银行股份有限公司。正是在这一年，华丽家(jiā)族(zú)股价迎来了(le)“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票(piào)复牌后，连续13个一(yī)字涨停板，至5月(yuè)28日股(gǔ)价升至30.97元，17个交易(yì)日内，股价上(shàng)涨了350％。以上海泽熙增煦参与(yǔ)定增(zēng)的价格3.67元/股计(jì)算，其收益率超过6倍(bèi)，持(chí)有股(gǔ)票的(de)总市值超过20亿(yì)元。

　　不(bù)过，华丽家族高股(gǔ)价未(wèi)能持续太久。徐翔入(rù)狱后，该公(gōng)司(sī)股价逐渐(jiàn)下跌，华丽家族也(yě)成为徐翔(xiáng)“概(gài)念股”市值缩水最多(duō)的股票。截(jié)至(zhì)5月16日(rì)收市，上海泽熙增(zēng)煦持(chí)有的华丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)票市值不(bù)足2.8亿。

　　此后，华丽家(jiā)族的跨界的业务(wù)也并未(wèi)有较(jiào)大起(qǐ)色。2019年3月26日，针对华(huá)丽家族在2015年“三(sān)大概念”进行炒作，上交所(suǒ)对该公司及有关责任人下(xià)达(dá)了通报批评(píng)的纪律处分(fēn)决定。

　　近(jìn)几年，除了去年将华泰长城(chéng)期货40％股份(fèn)出(chū)售给(gěi)华泰证(zhèng)券(quàn)，华丽家(jiā)族在(zài)资本市场一直较为低调(diào)。

　　业内认为，如果不是徐翔(xiáng)归来(lái)后展开一(yī)系(xì)列动(dòng)作，华丽(lì)家族(zú)未(wèi)必会受(shòu)到如此高(gāo)的关(guān)注度。而对华丽家族来说(shuō)，未来能否实现华丽转身(shēn)，仍存在不小的(de)疑问(wèn)。

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