今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学分摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准(西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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