今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗备(bèi)等(děng)所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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