5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市(shì)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规(guī)定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育(yù)三个子(zi)女政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积(jī)金(jīn)水娃是几娃？ 水娃是什么颜色贷款额(é)度(dù)等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化(huà)生育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至水娃是几娃？ 水娃是什么颜色少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％水娃是几娃？ 水娃是什么颜色；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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