财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境(jì外面黑里面粉会介意吗，为啥我对象外面黑的里面发红ng)外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内(nèi)房板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)下降，导(dǎo)致(zhì)房(fáng)企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的(de)数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)外面黑里面粉会介意吗，为啥我对象外面黑的里面发红房企销总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也(yě)显示(shì)，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自(zì)一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为(wèi)，在(zài)前期(qī)积压(yā)需(xū)求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出(chū)现明(míng)显降温。居民收入(rù)及就业预(yù)期偏(piān)弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复(fù)的(de)动(dòng)力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运(yùn)行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于(yú)稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一(yī)步优化调(diào)整(zhěng)及宏观(guān)经济的(de)稳步修(xiū)复，二季度(dù)全国房地产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)有望保持(chí)，但多(duō)数城市(shì)仍面(miàn)临较大调(diào)整压(yā)力。

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