林(lín)地转让必须要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的(de)。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没(méi)过户的(de)后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你整理以下(xià)的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在(zài)承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流转和集(jí)体经(jīng)济组织的(de)林(lín)地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使(shǐ)用、收(shōu)益为目(mù)的的(de)他物权。

他人(rén)将承(chéng)包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思让方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证或(huò)者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均(jūn)未(wèi)履行(xíng)的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权的(de)保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其(qí)成员提(tí)供(gōng)生(sh木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思ēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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