今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收入(rù)以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业(yè)务的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xi萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌àn)分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出(chū)租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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