5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规(guī)定(dìng)租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的(d家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利e)，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 家里可以养菊花吗吉利吗，菊花放家里是否不吉利