今天(tiān)给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、aj和耐克的区别是什么，aj和乔丹的区别是什么href="#%E5%8F%96%E5%BE%97%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%94%B6%E5%85%A5%E7%9A%84%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A?" title="取得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?">取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用aj和耐克的区别是什么，aj和乔丹的区别是什么”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是(shì)对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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