5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积(jī)金(jīn)管理委员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自21什么意思网络用语女生，211什么意思网络用语023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合(hé)的(de)条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持1什么意思网络用语女生，211什么意思网络用语措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三(sān)孩生(shēng)育政策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情况实(shí)施差(chà)异(yì)化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每(měi)年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度1什么意思网络用语女生，211什么意思网络用语(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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