今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他(tā)单位或(huò)个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后(hòu)月内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到(dào)你需要的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方(fāng)面的信息(xī)，记得收藏关注本站。

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