4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)。这意(yì)味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度体系(xì)基(jī)本(běn)成(chéng)型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研(yán)究中心(xīn)首(shǒu)席(xí)分析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动产(ch布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少ǎn)统一登(dēng)记意(yì)味着(zhe)国(guó)内房产(chǎn)有(yǒu)统(tǒng)一(yī)的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记是(s布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少hì)一种制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析不(bù)动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近(jìn)了(le)一步。专家(jiā)称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房地产市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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