林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)的(de)。关于(yú)林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的(de)直接(jiē)为林业(yè)生产(chǎn)服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在(zài)建设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归(guī)村集(jí)体，个人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权(quán)人的林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织(zhī)的(de)林(lín)地经营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林资源的(de)使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗让方取(qǔ)得(dé)土地证(zhèng)或者有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的(de)政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系(xì)的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流(liú)转等，适用(yòng)《相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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