金融界5月(yuè)12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实党的(de)二十大(dà)和中央(yāng)经济(jì)工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘(pán)活存量资产扩大(dà)有效投(tóu)资的意见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态化(huà)发(fā)行十二条”的有关(guān)工作安排，证监会指导证券交易所(suǒ)修(xiū)订(dìng)REITs审(shěn)核关注(zhù)事项(xiàng)指(zhǐ)引，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注(zhù)事项，强(qiáng)化信(xìn)息披(pī)露要求(qiú)，明确产业园(yuán)区、收费(fèi)公路两大类(lèi)资产(chǎn)的审核和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资(zī)产的(de)推荐审核透(tòu)明度，加快发(fā)行(xíng)上(shàng)市节奏(zòu)，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事(shì)项指引坚持(chí)制度(dù)化、规范化和透(tòu)明化原(yuán)则，着力构(gòu)建符合REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审核(hé)和信息披露(lù)体系(xì)。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目审核和信息披露要(yào)求，促进形成市场共识，进一步提高市场(chǎng)规范运作水平。二是(shì)结(jié)合(hé)产业园区(qū)、收费公路等大类(lèi)资产行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息(xī)披露要求的基础上，从项(xiàng)目合规、历史运营以及评估(gū)参数(shù)设置等多维度细化了两(liǎng)大类资产的审(shěn)核(hé)关(guān)注重点，强(qiáng)化信息披露要求，提(tí)升监管(guǎn)的精准性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步，证(zhèng)监会将(jiāng)指导(dǎo)证券交易所持续完(wán)善(shàn)REITs信(xìn)息披露制(zhì)度规则，研究制定出台定期报(bào)告(gào)和临时公(gōng)告披露指引(yǐn)，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分压线扣几分罚款多少的，压线扣多少分？(fēn)步推(tuī)出(chū)仓(cāng)储物(wù)流、保障性租赁(lìn)住房等大(dà)类(lèi)资产审核(hé)及信(xìn)息披露规则，建立健全透(tòu)明(míng)和可(kě)预期(qī)的审核注册标准，重点关注资产及项目(mù)运(yùn)营质(zhì)量，进一(yī)步强化市(shì)场监管(guǎn)和投资者保护机制，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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