今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入(rù)会计科(kē)目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行(xíng)评(píng)估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的(de)市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价人(rén)员有丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确(què)定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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