刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。

　　长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的01全国累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上了(le)解(jiě)到(dào)，今年是不动产统一(yī)登(dēng)记改革(gé)实施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全(quán)面建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力(lì)和水平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门(mén)还积极推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实(shí)现不动产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定建立不动(dòng)产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不(bù)动产登记职责(zé)整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依(yī)据和信(xìn)息平(píng)台“四(sì)统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进表示(shì)我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记意味(wèi)着，历时10年(nián)中国真正建立了(le)不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)制度(dù)。该制(zhì)度下(xià)，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建(jiàn)了系统全面的产权登记(jì)制(zhì)度。其(qí)对(duì)于整合房地(dì)产领域(yù)各类资源(yuán)，同时加强各类(lèi)信(xìn)息互通和利用等(děng)都(dōu)具有积极的(de)作用。

　　严(yán)跃(yuè)进还表(biǎo)示“我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产(chǎn)信息实(shí)现了互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策是否是(shì)房产税(shuì)或房地产税(shuì)开启信号。严跃进(jìn)认为“不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不是简单的征税(shuì)。但(dàn)反(fǎn)过来(lái)，不动产统(tǒng长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。但(dàn)不能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究(jiū)中心首席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建立和实施不动产税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对(duì)于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管是农(nóng)村(cūn)的(de)宅基地(dì)，还(hái)是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就具(jù)备了(le)征收不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需(xū)求的免(miǎn)税面积外(wài)，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地价、产权形(xíng)式等(děng)），评(píng)估房屋(wū)的市场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的