橘子百科-橘子都知道橘子百科-橘子都知道

如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗

如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗 上任仅33天,知名房企“一把手”突然辞职!

  上任仅(jǐn)33天,知名房企(qǐ)“一把(bǎ)手”辞职。

  5月31日晚间(jiān),中国金(jīn)茂港股00817)发布公告称,因工作调整,李从(cóng)瑞(ruì)辞任中国金茂公(gōng)司主席、执行董(dǒng)事(shì)、战略及投(tóu)资(zī)委员会主席及ESG(环(huán)境、社会及管治)委(wěi)员(yuán)会主席。此外,李从瑞将不再(zài)担任(rèn)在中国金茂任何附属公(gōng)司的职务(wù)。不过,公告并未(wèi)明确李从(cóng)瑞的具(jù)体去向。

  公(gōng)告显示,张增根被董事(shì)会(huì)委任为中国金茂(mào)主席(xí),以及中(zhōng)国金茂执行董事、战略及投资委(wěi)员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席(xí)。

  上任仅33天,知名(míng)房(fáng)企“一把手”突然辞职!

  自(zì)5月31日起,中国(guó)金茂(mào)的几位执行(xíng)董事及(jí)角色确定为(wèi):张增根(gēn)(主席(xí))、 陶天海(首席执行官)、 宋镠毅先生(高(gāo)级副总裁)、乔(qiáo)晓洁(jié)(首席财务官)。

  十年CEO

  金茂销售额增长20倍

  今年4月(yuè)28日,中国金茂公(gōng)告称,原(yuán)任首席执行官的李(lǐ)从瑞接任该(gāi)公司主(zhǔ)席兼执行董事(shì)。

  这(zhè)一讯号在外(wài)人看来,李从瑞在金茂内(nèi)部的权重要超过他的前任们。据了(le)解,此(cǐ)前的(de)中国金茂主席除何操外,蔡希(xī)有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人(rén)均未担任(rèn)执行董事。

  与此同时(shí),中国金(jīn)茂的高管团队也大换血。来自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华(huá)东区(qū)域总裁(cái)陶天海升任中(zhōng)国金(jīn)茂总(zǒng)裁,乔晓洁接任江南成为首席财务官,宋镠毅接任江南成为金(jīn)茂服(fú)务港股00816)董(dǒng)事会(huì)的主席。

  就在(zài)大家期待李(lǐ)从瑞大展拳(quán)脚的时候,李从(cóng)瑞却辞去(qù)在中国(guó)金茂所有职务的(de)原因,公(gōng)告称是“因工(gōng)作调整”。

  公开(kāi)资料显示,李(lǐ)从瑞出(chū)生于1971年,26岁硕士毕业后进入中化(huà)集团,先后(hòu)在上海(hǎi)石油储(chǔ)罐公司、中化国际实业、舟山国家石油储(chǔ)备基地公司工作。

  2009年4月,38岁的李从瑞从浙江北(běi)上(shàng)进京,出任中化(huà)方兴(xīng)地产(中(zhōng)国金茂前身)的副总(zǒng)裁(cái),兼任北京公司总经理。

  当年(nián)7月份(fèn),他就(jiù)出现在北京土拍市场(chǎng),带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地(dì)”广(guǎng)渠(qú)路(lù)15号地块,当(dāng)时(shí)这(zhè)块地引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国港股00410)、华润(rùn)等11家房企(qǐ)激烈竞争。

  两年后,该地块项目(mù)品牌名(míng)沿用了方(fāng)兴在(zài)上海(hǎi)地标“金茂大厦(shà)”的名称,以“金(jīn)茂府”问世,并连续两年稳居北京(jīng)住宅的(de)年度“销冠”,成了金茂最重要的产品线“府系(xì)”的开(kāi)端。

  中国金(jīn)茂(mào)也(yě)就此成为中国高(gāo)端住宅品牌(pái)之一。

  上任(rèn)仅(jǐn)33天,知名房企“一把手”突然辞职!

  2015年10月14日,方兴地产宣(xuān)布更名为中国(guó)金(jīn)茂控(kòng)股集团(tuán)有限公司,在名(míng)称中抹去了地产(chǎn)二(èr)字,标志着金茂从传统(tǒng)地产开发商向城市运营商转变,这也(yě)是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型(xíng)升级战(zhàn)略。

  此后在(zài)2015年(nián)到2018年期(qī)间(jiān),中(zhōng)国金茂多(duō)次竞(jìng)得(dé)“地王(wáng)”,并于2018年新(xīn)晋千亿阵(zhèn)营,到了2019年,更是(shì)仅用4个月金(jīn)茂(mào)就完成了从1000亿元到1500亿元的跨(kuà)越。

  而到(dào)了2020年,中(zhōng)国金茂实现签(qiān)约销(xiāo)售额已达2311亿元(yuán),突破2000亿(yì)元大(dà)关,由(yóu)此也进(jìn)入(rù)房企第一梯队行(xíng)列。

  回头来看,在担任总裁的(de)十年间,李从(cóng)瑞把一(yī)个销(xiāo)售(shòu)额仅为134亿港元的小(xiǎo)房企,带到了行(xíng)业第一梯队(duì),销售额(é)最(zuì)高峰在(zài)2021年达到2356亿元(yuán),增长近20倍。

  2022年年薪骤减超60%

  从(cóng)2011年出任(rèn)中国金茂的副总(zǒng)裁,李丛瑞的(de)薪资随(suí)着他出色的(de)业绩水涨船高,到2019年一度拿下1840万(wàn)元的年薪(xīn),这还不包括他持有的股票(piào)市值。

  如果加上(shàng)他(tā)持有的(de)550万(wàn)股(gǔ)票,2019年年(nián)薪加上期(qī)末(mò)持(chí)股市值约(yuē)为4831万元。

  上任仅33天,知名房(fáng)企(qǐ)“一把手(shǒu)”突然辞职!

  到了2022年,中国金茂的签约销售额1550亿(yì)元,较2021年(nián)下滑34%,与此(cǐ)同(tóng)时投资方面虽(suī)有所收缩(suō),但还(hái)在北京(jīng)、上海(hǎi)等地持续增加土地储备。

  在(zài)盈利能力(lì)方面,2021年中(zhōng)国(guó)金茂的(de)毛利率为18.61%,较此前20%以上的毛利率(lǜ)下降不少,2022年又持(chí)续下滑(huá)至(zhì)16%。同期归(guī)母(mǔ)净利润更是从(cóng)2021 年(nián)的46.90亿元,下滑至19.84亿元。

  这一年(nián),李丛瑞的薪(xīn)资降至363.6万(wàn)元,较2021年的1162.7万元,骤减近68.7%。

  上任仅(jǐn)33天,知名房企“一把(bǎ)手”突然(rán)辞(cí)职!

  据中(zhōng)国金茂公告(gào),今(jīn)年4月份中(zhōng)国(guó)金茂(mào)的(de)签约销售额约144.02亿(yì)元,签约销(xiāo)售建筑面积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月末(mò),中国金茂累计取得签约(yuē)销售(shòu)额约586.32亿元,累(lèi)计签约销(xiāo)售建筑面积(jī)约3399169.05平方(fāng)米。

  中指研(yán)究院统计(jì)的数(shù)据显(xiǎn)示,今年(nián)前5月,中国金茂的销售额为728亿元,在(zài)一众房企中排名第11位(wèi)。

  58岁(suì)“老中化”接(jiē)任

  自(zì)2023年(nián)5月31日起,张增根获董事(shì)会委任为中国金茂主席,以及公司(sī)执行董事、战略及投资(zī)委员会(huì)主席及ESG委(wěi)员会主席。

  公告资料显示,张增根生于1965年1月(yuè)生,于(yú)1993年(nián)3月(yuè)取得清华大学(xué)机(jī)械工程系焊(hàn)接技术与(yǔ)工程(chéng)专(zhuān)业硕士学位,于(yú)2005年9月获(huò)得中欧国际工商管理(lǐ)学(xué)院高级管理人员工商管理(lǐ)硕士学位(EMBA),并(bìng)拥(yōng)有高级国际商务师专业技术资(zī)格(gé),在化工和石(shí)油(yóu)仓储贸易(yì)、风险管理、企(qǐ)业(yè)经营管理、安全生(shēng)产等方(fāng)面有30年(nián)丰富经验,被称为(wèi)“老(lǎo)中化”。

  自1993年4月(yuè)加(jiā)入中化(huà)集(jí)团后,张(zhāng)增根曾(céng)担任(rèn)中化集团人力资源(yuán)部副总经理、中化兴中石(shí)油转(zhuǎn)运(舟山)有(yǒu)限公司总经理、中化国际石油公(gōng)司副总(zǒng)经理,中化集(jí)团风险管理部副总经理、总经理(lǐ),中化国际(jì)(控股(如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗gǔ))股份有(yǒu)限公司党委(wěi)书记、总经理及董事(shì)长,中化集团和中国中化股(gǔ)份有限公司总经理助(zhù)理、安全总监等(děng)职务。

  2022年11月至2023年5月,张增(zēng)根(gēn)任中(zhōng)国中化控股有限责任公司(sī)氯碱事(shì)业部党(dǎng)委书(shū)记。

  此外,同样在一个月前(qián)获任为中国金茂执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会委(wěi)员及首席执行官的陶天(tiān)海,此次(cì)职务没有变化(huà)。

未经允许不得转载:橘子百科-橘子都知道 如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗

评论

5+2=