金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流(liú)房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间微(wēi)降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年(nián)同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银行平均放款周期(qī)为23天(tiān)，较上月(yuè)延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统(tǒng)计(jì)，5月一线和二线(xiàn)城市首二套房贷(dài)利率均与上(shàng)月持平，清(qīng)远、中山首套(tào)房贷利率下降(jiàng)带动三四线城市(shì)首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策动态调(diào)整机制下，首套利率回(huí)调，二套(tào)利率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷(dài)利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的(de)房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修(xiū)复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施策，适(shì)当降低(dī)二套房贷利率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求释放。

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