林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林(lín)地(dì)转让后(hòu)没(méi)过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下(xià)的(de)生活(huó)知识：

林(lín)地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林(lín)地内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林(lín)业生产(chǎn)服务的(de)基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)、林木所有权(quán)流(liú)转和(hé)集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承包林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视<稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方(fāng)，有权要(yào)求继(jì)续(xù)履行(xíng);未取得土地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权利义(yì)务(wù)、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字等服(fú)务，组织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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