今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般(bān)通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

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预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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