5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额(é)可(kě)达(dá)144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海市租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经(jī春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对ng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，完善(shàn)和(hé)落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)，积极营造(zào)婚育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多(duō)子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子(zi)女家庭(tín春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对g)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住房公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的(de)，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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