金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳研(yán)究(jiū)院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率数学集合符号大全图解，数学集合符号大全及意义平(píng)均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首(shǒu)二套主流(liú)房贷(dài)利率较去年同期分别(bié)回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行平均放款周(zhōu)期为(wèi)23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平(píng)，清远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷利率下降带动三(sān)四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策动态调(diào)整机制下，首套利(lì)率回调，二套利率保持(chí)不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市(shì)首二套房贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二套改善需求的(de)房(fáng)贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改善需求是市(shì)场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当(dāng)降低二套房贷利(lì)率，促进二(èr)套改善需求释放。

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