4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音细则、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联(lián)通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动产登记(jì)法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有统一(yī)的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)是一(yī)种制度(dù)规(guī)范性的(de)工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动(dòng)产情(qíng)况奠定数据(jù)基(jī)础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)全国不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能(néng)全面落地(dì)。不(bù)动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产税征收的前(qián)提(tí)条(tiáo)件，实现全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离房地(dì)产税的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地产税中的(de)持有环节(jié)税已经具(jù)备了(le)出台(tái)的所(suǒ)有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的信(xìn)息为基础(chǔ)。全(quán)国(guó)范围的(de)房地(dì)产数据联动，有助于摸清全(quán)国(guó)房地(dì)产市场的实际(jì)情况。

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