刚刚，我国房地产(chǎn)领域一(yī)项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写动产(chǎn)确(què)权登记工作会(huì)议上(shàng)了解到，今(jīn)年(nián)是不动产统一登(dēng)记改革实(shí)施十周年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供各(gè)类(lèi)登记(jì)服务，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地减环(huán)节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历史遗留问(wèn)题导致的(de)不动(dòng)产(chǎn)“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和(hé)信息平(píng)台“四统一(yī)”改革(gé)任务。

　　硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写rong>02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面的产权(quán)登(dēng)记制(zhì)度。其对(duì)于整合(hé)房地产领域各类(lèi)资源，同时加(jiā)强各类信(xìn)息互通和利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)”可(kě)以理解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或房地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不(bù)动产(chǎn)登记制度的出(chū)发(fā)点要(yào)更(gèng)广，不是简单(dān)的征税。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统一登记是建立和实施不动(dòng)产税制的前(qián)提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于不(bù)动产事实(shí)上拥有了(le)所有(yǒu)权(quán)（不管(guǎn)是农(nóng)村的(de)宅(zhái)基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具备了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据基(jī)本不动(dòng)产(chǎn)需求免(miǎn)税(shuì)的原则(zé)，扣除基本(běn)需求(qiú)的免(miǎn)税(shuì)面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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