4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味着(zhe)从分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经面向社会(huì)公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持续(xù)提升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的(de)合法权益，更加有力(lì)地(dì)保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的(de)适(shì)用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权(quán)；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不(bù)动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记意味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是一种制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情(qí日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思ng)况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能(néng)全(quán)面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产税(shuì)征收的前(qián)提条件(jiàn)，实(shí)现全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近(jìn)了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的日落胭脂红完整的诗句带拼音，日落胭脂红完整的诗句的意思持有环节税已经具备了(le)出台的(de)所有技术(shù)条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推(tuī)行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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