今天给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租(z匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么ū)厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务(wù)处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于(yú)核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

关于预(yù)收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找到(dào)你需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还(hái)想了解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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