金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工作(zuò)会(huì)议精神(shén)，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一步(bù)盘活存量资(zī)产(chǎn)扩(kuò)大(dà)有爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语效投资的意见》部署和“进一步(bù)推进(jìn)REITs常态(tài)化发(fā)行十二条”的有关工作(zuò)安排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事(shì)项(xiàng)，强化信息披(pī)露(lù)要求，明确产业园区、收费公路两大类(lèi)资产的(de)审核(hé)和信息(xī)披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度化(huà)、规(guī)范化和透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律的审核和信息(xī)披露(lù)体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明(míng)确产品设(shè)计(jì)、项目审(shěn)核(hé)和信息披(pī)露(lù)要(yào)求，促进形成市场共识，进一(yī)步(bù)提高市场规范运作水(shuǐ)平。二(èr)是结(jié)合产业园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信息披露要求的(de)基础上，从项目合规(guī)、历史爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语运营(yíng)以及(jí)评估参(cān)数(shù)设置等多(duō)维度细化了两大(dà)类资产(chǎn)的审(shěn)核关注重点，强化信(xìn)息披(pī)露要(yào)求，提(tí)升监管(guǎn)的精(jīng)准性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易(yì)所持续完(wán)善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制(zhì)定出(chū)台定期报(bào)告和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)等大类资产审(shěn)核及信息披露(lù)规则(zé)，建立健全透明和(hé)可预期的审(shěn)核注册标(biāo)准，重点关注资产(chǎn)及(jí)项目(mù)运营质量，进一步(bù)强化(huà)市场监管和投(tóu)资者(zhě)保(bǎo)护机制，更好服务经(jīng)济高(gāo)质量发展。

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