金融界(jiè)5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的(de)二(èr)十大和(hé)中(zhōng)央(yāng)经济(jì)工作会议精神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一步盘(pán)活存量(liàng)资产扩大(dà)有效(xiào)投资的(de)意见》部署(shǔ)和(hé)“进一步推进(jìn)REITs常态化发(fā)行十二条”的有关工作(zuò)安排，证监会(huì)指导证券交易所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引，突出(chū)以“管资产”为核心(xīn)，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露要(yào)求(qiú)，明确产业园区、收费公路(lù)两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核和(hé)信息披露标准(zhǔn)，提高(gāo)成(chéng)熟类型资(zī)产的推(tuī)荐审核透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事(shì)项指引坚持制度化、规(guī)范(fàn)化和透(tòu)明化原则(zé)，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律(lǜ)的(de)审核和(hé)信(xìn)息披露体系。

　　一是(shì)深入(rù)总结试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目审核和信息披露要求(qiú)，促(cù)进形(xíng200克是几两 200克是多少毫升ht: 24px;'>200克是几两 200克是多少毫升)成市场共识(shí)，进一(yī)步提高(gāo)市场规范运(yùn)作水平(píng)。二是结合产业园区、收费公路等大类资(zī)产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披露(lù)要求的基础上，从项目(mù)合规(guī)、历(lì)史运营以及评估参数(shù)设置等多(duō)维(wéi)度(dù)细化(huà)了两大(dà)类资产的审核(hé)关注重点，强(200克是几两 200克是多少毫升qiáng)化(huà)信息披露要求(qiú)，提升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一(yī)步，证监会将指导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披(pī)露制度(dù)规则，研究制定出台定期报告和(hé)临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步推出仓储物流、保障性(xìng)租(zū)赁住房等大类资产审核及信息披(pī)露规(guī)则，建立(lì)健全透(tòu)明(míng)和可(kě)预期(qī)的审核注册标准(zhǔn)，重点关注资产(chǎn)及项目运营质量，进(jìn)一步强化(huà)市场监管和投资者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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