金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套(tào)主流(liú)房贷(dài)利率(lǜ)较(jiào)去年同(tóng)期分别回(huí)落91BP和41中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银行平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天，放款(kuǎn)速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房(fáng)贷利率下(xià)降带动三(sān)四线(xiàn)城市(shì)首套利率微降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率(lǜ)政(zhèng)策动态(tài)调整机制下，首(shǒu)套(tào)利(lì)率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前(qián)改善需求是市场修复(fù)的关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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