金融界5月(yuè)22日(rì)消息 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城(chéng)首套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三四线城(chéng)市(shì)首套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率政(zhèng)策动态调整机制下，首套(tào)利(lì)率(lǜ)回调，二套利(lì)率保持(chí)不(bù)变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二套房贷(dài)利率差达(dá)到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市场修(xiū)复的关键支撑，建议因城(chéng)施(shī)策(cè)，适(shì)当降低(dī)二套房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改(gǎi)善需求释(shì)放。

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