刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年(nián)努力，从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为m是什么意思性取向配套(tào)支撑(chēng)的(de)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道(dào)，从全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产统一登记(jì)改革(gé)实施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施不(bù)动产(chǎn)统一登记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提(tí)供各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发(fā)电子(zi)证(zhèng)书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务(wù)能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环(huán)节(jié)、减材料(liào)、减时(shí)间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管部门还(hái)积极(jí)推动(dòng)历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不动产统一(yī)登记还(hái)要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构，提出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿册(cè)、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简单(dān)理解(jiě)为要(yào)征收房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研究总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不动产登记制度。该制度下(xià)，从房到地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部到大(dà)市场，真正构建了(le)系统全面的(de)产权登(dēng)记(jì)制度。其对于整合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信息互通和(hé)利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可(kě)以理解为全国(guó)房产信息(xī)实(shí)现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是(shì)房产税或房地产税开启信号(hào)。严(yán)跃进认为“不m是什么意思性取向动产登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。但不能简单(dān)理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心(xīn)首席研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统(tǒng)一登记是建(jiàn)立(lì)和实施(shī)不动产税(shuì)制的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示(shì)公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程(chéng)序(xù)的(de)登记(jì)，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备(bèi)了(le)征(zhēng)收(shōu)不动产税(shuì)的基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不(bù)动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权(quán)形式(shì)等(děng)），评估房屋的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 m是什么意思性取向